同居买房该怎样要求返还

1.同居买房想返还，先明确产权和出资。若房产登记两人名下，通常属共有财产，分割按约定，没约定就看出资等情况。
2.若登记在一人名下，要看另一人有无出资及性质。有出资证据，借款性质可主张还钱；共同出资购房，能要求分割份额。
3.双方先协商，达成一致签书面协议。协商无果可起诉，向法院交出资证据，由法院依实际判决。
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结论：
同居期间买房要求返还，要先明确房屋产权归属与出资情况，双方可先协商，协商不成可起诉解决。
法律解析：
根据法律规定，在同居期间买房要求返还，若房屋登记在双方名下，通常属于共有财产，分割时按约定处理，无约定则综合考虑出资等因素。若登记在一方名下，需判断另一方是否有出资及出资性质。若有出资证据，如转账记录、购房合同签名等，若出资属借款性质，可主张返还借款；若属共同购房出资，可要求分割房屋份额。双方可先自行协商，达成一致后签订书面协议。若协商不成，可以向法院起诉，向法院提交出资证据，法院会根据实际情况作出判决。如果在同居购房返还问题上遇到复杂情况或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.同居期间买房要求返还，关键在于确定房屋产权归属和出资情况。若房屋登记在双方名下，通常属于共有财产，有约定按约定分割，无约定则结合出资等因素处理；若登记在一方名下，需考察另一方有无出资及出资性质。
2.若有出资证据，如转账记录、购房合同签名等，借款性质的出资可主张返还借款，共同购房出资可要求分割房屋份额。
3.解决措施建议：双方应先进行协商，达成一致后签订书面协议。若协商无果，可向法院起诉，起诉时要提交出资证据，法院会根据实际情况作出判决。
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法律分析：
（1）同居期间买房要求返还，首先要明确房屋产权归属与出资情况。当房屋登记在双方名下，通常属于共有财产，分割时优先按约定执行；若无约定，会综合考虑出资等实际情况。
（2）若房屋登记在一方名下，需判断另一方有无出资以及出资性质。有出资证据，如转账记录、购房合同签名等，若出资为借款性质，可主张返还借款；若为共同购房出资，则可要求分割房屋份额。
（3）解决此类问题，双方可先协商，达成一致后签订书面协议。若协商不成，可向法院起诉，起诉时要提交出资证据，法院会根据实际情况进行判决。

提醒：
同居购房情况复杂，出资性质认定需准确证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。
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（一）确定房屋产权与出资情况。登记在双方名下，一般为共有财产，有约定按约定分割，没约定考虑出资等因素。登记在一方名下，要判断另一方有无出资及出资性质。
（二）保留出资证据。比如转账记录、购房合同签名等，以证明自己的出资情况。
（三）根据出资性质处理。若为借款性质，可主张返还借款；若为共同购房出资，可要求分割房屋份额。
（四）先进行协商。双方达成一致后签订书面协议。
（五）协商不成可起诉。向法院提交出资证据，由法院依据实际情况判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。